평택 고덕 국제신도시 A-55블록 대광로제비앙 모아엘가의 모집공고가 11월 3일 일자로 게재되었습니다. 이번 분양단지의 정확한 위치는 경기도 평택시 고덕동 평택 고덕 국제화 계획지구 A-55인데요. 전체 1255세대 중 1255세대가 일반분양 물량으로 나오게 됩니다. 오늘은 이 단지의 분양 가격과 평면도 정보, 청약일정에 대해서 자세히 다뤄보겠습니다.
▼▼ 고덕 대광로제비앙 모아엘가 분양가 평면도 분양일정 확인▼▼
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👉 네이버 부동산 매물 호가 확인하기
👉 분양 홈페이지 바로가기
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오늘은 평택 고덕신도시에서 분양하는 아파트 단지에 대해서 소개해드리겠습니다. 현재 평택은 삼성 등 대기업이 최대 규모의 투자를 하고 있는 곳으로 현재 경기 남부에 있는 입지 중 가장 저평가된 곳 중 하나라고 생각이 됩니다.
어제 모집공고를 시작한 대광로제바잉 모아엘가는 2025년 4월 입주 예정으로 단지 바로 앞으로 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 특목고 1곳, 고등학교 1곳, 국제학교 1곳 등 아파트의 가격을 결정하는데 가장 중요한 요소 중 하나인 학군지로써의 위상을 갖출 것으로 보입니다.
[평택 고덕 디에트르 리비에르] 분양가 및 평면도, 분양 일정 정보 확인
평택 고덕신도시 디에트르 리비에르의 모집공고가 11월 3일 일자로 게재되었습니다. 이번 분양단지의 정확한 위치는 평택시 고덕동 1693-197번지인데요. 전체 728세대 중 277세대가 일반분양 물량으
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현재 고덕신도시의 메인 입지인 자연앤자이 등이 있는 곳과는 위치적으로 조금 떨어져 있지만 향후 BRT 등이 들어올 예정에 있기 때문에 이 부분도 어느 정도 해소될 것으로 보입니다. 국제적으로 금리가 급격히 오르면서 우리나라 부동산 상황도 녹록지 않은 상황이지만 주변 단지의 최근 거래가 및 네이버 매물 호가를 살펴보면 일정 수준 이하로는 가격이 빠지지 않고 있어 해당 단지의 분양가 및 향후 입주시기 등을 고려해봤을 때는 평택이나 주변에 거주하시는 분들에게는 좋은 선택이 되지 않을까 생각해봅니다. 그러면 평택 고덕 대광로제비앙 모아엘가에 대해서 하나하나 살펴보겠습니다.
[[나의목차]]
1. 평택 고덕 대광로제비앙 모아엘가 사업개요
| 단지 규모 | 지하 2층, 지상 9~20층, 20개동 |
| 현장 위치 | 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 A-55 |
| 모델하우스 위치 | 경기도 평택시 죽백동 625-5번지 |
| 분양 세대수 | 1255세대(일반분양 463세대) |
| 분양타입 | 84A타입, 84B타입 |
| 입주시기 | 2025년 4월 예정 |
이 중 특별공급 물량은 792세대입니다. 평형별로는 84A타입에서 674세대, 84B 타입에서는 118세대가 배정되었습니다.
특별공급 유형별로는 기관추천 126세대, 다자녀가구 126세대, 신혼부부 251세대, 노부모 부양 38세대, 생애최초 251세대입니다.
2. 일반분양 물량 및 평면도 정보
| 분양타입 | 일반분양 물량 |
| 84A㎡(34평형) | 396세대 |
| 84B㎡(34평형) | 67세대 |
- 84A㎡(34평형) 타입 평면도: 배치는 남동, 남서향입니다. 4 베이 스타일로 침실 3개, 알파룸 1개, 욕실 2개 구조에 넓은 드레스룸이 특징입니다. 알파룸이 침실 2, 3보다도 더 크게 나왔습니다.
- 84B㎡(34평형) 타입 평면도: 타워형 구조로 정남향으로 배치되었습니다. 침실 3개, 욕실 2개, 알파룸 1개 구조입니다. 알파룸은 확실히 A타입보다 작은 것을 평면도상 확인할 수 있습니다.
3. 청약일정 및 자격
| 특별공급 | 1순위 | 2순위 | 당첨자발표 | 계약일 | |
| 청약 일정 | 11.14.(월) | 11.15.(화) | 11.16.(수) | 11.23.(목) | 12.5.(월) - 12.7.(수) |
- 청약자격(공통사항)
특별공급과 일반분양을 받기 위해서는 공통적으로 청약통장이 필요하며 1순위에 넣을 수 있는 조건은 각 공급유형에 따라
달라집니다. 기관추천, 다자녀, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 노부모 부양과 생애최초, 1순위 청약을 위해서
는 통장 가입기간이 12개월 이상이 되어야 합니다.
단, 기관추천 유형 중 철거민과 도시재생 부지 제공자, 장애인, 국가유공자는 청약통장이 없어도 청약을 넣으실 수 있습니다.
[평택 고덕 디에트르 리비에르] 분양가 및 평면도, 분양 일정 정보 확인
평택 고덕신도시 디에트르 리비에르의 모집공고가 11월 3일 일자로 게재되었습니다. 이번 분양단지의 정확한 위치는 평택시 고덕동 1693-197번지인데요. 전체 728세대 중 277세대가 일반분양 물량으
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특별공급 중 노부모 부양 유형은 세대주 요건을 만족해야 하고, 신혼부부와 생애최초 유형은 소득 또는 자산기준을 만족해야 청약 후 정당계약이 가능합니다. 이 부분은 굉장히 중요한데요. 세대주 요건이나 소득, 자산 요건을 확인하지 않고 청약을 넣어 당첨이 된다 하더라도 추후 서류심사에서 모두 걸러지기 때문에 반드시 확인 후 청약에 도전하셔야 합니다.
- 당첨 후 전매제한 기간
당첨 후 전매제한은 규제지역인지 아닌지에 따라 달라집니다. 투기과열지구의 주택, 분양권 전매제한은소유권 이전등기 시까지 최대 5년 전매가 제한되고 조정대상지역은 1 지역의 경우 소유권 이전등기일까지, 2 지역은 당첨일로부터 1년 6개월, 3 지역은 당첨일로부터 공공택지 1년, 민간택지 6개월의 전매제한을 받게 됩니다.
또한 공공택지 지구에서 분양가 상한제가 적용되어 분양되는 단지 또한 전매가 제한됩니다.
평택 고덕 국제신도시 대광로제비앙 모아엘가는 주택법 제64조 및 동법 시행령 제73조에 해당하는 주택으로 전매제한이 6년이며, 거주의무기간이 3년 부여됩니다.
4. 평택 고덕 대광로제비앙 모아엘가 분양가
평택 고덕 대광로제비앙 모아엘가의 전체적인 평당 분양가는 1350~1500만 원 선입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 이루어집니다. 중도금 대출은 이자후불제로 이루어집니다.
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 84A | 1070세대 | 1층 | 4.56억 |
| 2층 | 4.69억 | ||
| 3층 | 4.79억 | ||
| 4층 | 4.945억 | ||
| 기준층 | 5.06억 |
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 84B | 185세대 | 1층 | 4.56억 |
| 2층 | 4.69억 | ||
| 3층 | 4.79억 | ||
| 4층 | 4.945억 | ||
| 기준층 | 5.06억 |
마지막으로 발코니 확장비는 다음과 같습니다. 기타 옵션에 대해 더욱 자세한 정보를 원하시면 아래 링크에서 확인이 가능합니다.
[평택 고덕 디에트르 리비에르] 분양가 및 평면도, 분양 일정 정보 확인
평택 고덕신도시 디에트르 리비에르의 모집공고가 11월 3일 일자로 게재되었습니다. 이번 분양단지의 정확한 위치는 평택시 고덕동 1693-197번지인데요. 전체 728세대 중 277세대가 일반분양 물량으
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5. 공식 분양 홈페이지 바로가기
아래 공식 홈페이지로 이동하기를 누르시면 평택 고덕 대광로제비앙 모아엘가의 더욱더 자세한 분양정보를 확인하실 수 있습니다.
6. 마무리
주변 시세에 환경에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 먼저 위치는 함박산 남서쪽에 위치해 있으며 고덕자연앤자이나 고덕 파라곤 등 고덕동의 시세를 리딩하고 있는 단지와는 위치적으로 조금 떨어져 있습니다. 다만 최근 입주한 아파트 단지, 또는 분양단지는 오히려 현재 분양하는 단지 근처에 더 많이 모여 있기 때문에 향후 고덕신도시의 메인 자리를 현재 분양을 하는 단지 주변이 될 가능성이 높습니다.
2022년 5월에 입주한 1년 차 아파트 호반써밋고덕국제신도시 에듀파크의 경우 비과세 기간이 도래하지 않았기 때문에 활발히 거래가 이루어지지는 않았지만 2022년 9월에 거래된 매물 가격을 보면 27층을 기준으로 6.383억에 거래된 것을 확인할 수 있습니다.
[평택 고덕 디에트르 리비에르] 분양가 및 평면도, 분양 일정 정보 확인
평택 고덕신도시 디에트르 리비에르의 모집공고가 11월 3일 일자로 게재되었습니다. 이번 분양단지의 정확한 위치는 평택시 고덕동 1693-197번지인데요. 전체 728세대 중 277세대가 일반분양 물량으
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또 2021년 11월에 입주한 고덕신도시 리슈빌레이크파크의 경우 22년 6월 기준 6.965억, 가장 최근 거래일 기준 5.6억으로 다소 가격이 빠진 모습을 보여주고 있지만 현재 분양하는 고덕 대광로제비앙 모아엘가 분양가 5억 원대를 감안하면 향후 시세차익을 크게 얻을 수 있는 단지가 아닐까 생각됩니다.
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👉 네이버 부동산 매물 호가 확인하기
👉 분양 홈페이지 바로가기
👉 청약홈 바로가기 바로가기
입주자 모집공고는 링크를 눌러 다운을 받으실 수 있습니다.
오늘은 11일 15에 1순위 청약을 진행하는 평택 고덕 대광로제비앙 모아엘가의 분양가와 평당 가격, 평면도 정보와 청약일정까지 한 번에 알아봤습니다. 가격과 위치정보, 주변 시세 등을 꼼꼼히 따져보시고 후회 없는 청약에 도전하시기 바랍니다. 감사합니다.
단지 규모: 지하 2층, 지상 9-20층, 20개 동, 1255세대
분양 타입: 84A㎡, 84B㎡
평당 분양: 1350~1500만 원대
청약일정: 11월 15일(화) 1순위 청약
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