오늘은 오랜만만에 경기도 광주에서 분양하는 더파크 비스타 데시앙 분양정보에 대해서 포스팅하도록 하겠습니다. 이번 분양은 2022년 10월 21일을 기준으로 모집공고가 올라왔습니다. 사업장 위치는 경기도 광주시 역동 산 1-39번지 일대입니다. 그러면 더파크 비스타 데시앙의 분양가와 평면도, 분양정보에 대해서 하나하나 살펴보겠습니다.
경기도 광주 더파크 비스타 데시앙 분양가 및 평면도, 분양정보 확인
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1. 더파크 비스타 데시앙 단지 요약
| 단지 규모 | 지하 4층, 최고 25층, 18개동 |
| 단지 위치 | 경기도 광주시 역동 산 1-39번지 일대 |
| 모델하우스 위치 | 경기도 광주시 탄벌동 65-1번지 |
| 분양 세대수 | 전체 1,690세대 |
| 주차 대수 | 2,397면 |
| 분양타입 | 59타입(25평) - 114타입(45평) |
| 용적률 / 건폐율 | 212.05% / 14.25% |
| 건설사 | 태영건설 |
이 중 특별공급 물량은 전체 679세대로, 다자녀 169세대, 신혼부부 230세대, 생애최초 115세대, 노부모 부양 50세대, 기관추천 115세대가 배정되었습니다.
2. 일반분양 물량 및 평면도
| 분양타입 | 일반분양 물량 |
| 59A㎡ | 67세대 |
| 59B㎡ | 59세대 |
| 84A㎡ | 229세대 |
| 84B㎡ | 99세대 |
| 84C㎡ | 89세대 |
| 114A㎡ | 219세대 |
| 114B㎡ | 126세대 |
| 114C㎡ | 123세대 |
| 계 | 1,011세대 |
평형별 평면도를 살펴보겠습니다.
- 59A㎡ 타입: 4 베이 타입입니다. 침실 3개, 욕실 2개에 드레스룸까지 갖추고 있습니다.
- 59B㎡ 타입: 마찬가지로 4 베이 타입입니다. 전체적인 구조는 59A타입과 거의 동일합니다.
- 84A㎡ 타입: 4 베이 구조, 침실 3개, 욕실 2개 구조입니다. 59 타입에 비해 팬트리 및 수납공간이 넓어진 것을 확인할 수 있습니다.
- 84B㎡ 타입: 침실 3개 및 욕실 2개, 84A타입에는 없는 알파룸이 추가되었습니다.
- 84C㎡ 타입: 타워형 구조입니다 상당한 크기의 팬트리 룸을 확인할 수 있습니다.
- 114A㎡ 타입: 4 베이 구조로 침실 3개, 욕실 2개, 넓은 드레스룸과 팬트리가 특징입니다.
- 114B㎡ 타입: 3 베이 구조입니다. 114A타입에 비해 침실이 하나 더 추가되어 방 4개 구조입니다.
- 114C㎡ 타입: 84C타입과 마찬가지로 타워형 구조입니다. 거실 창이 양면창이 아닌 점은 조그 아쉽습니다.
3. 청약일정 및 자격
| 특별공급 | 1순위 | 2순위 | 당첨자발표 | 계약일 | |
| 일정 | 22.10.31.(월) | 22.11.1.(화) | 22.11.2.(수) | 22.11.9.(수) | 22.11.21.(월) - 22.11.25.(금) |
아래는 1순위 청약자격입니다. 청약자격 체크리스트 모두를 만족해야 1순위 청약이 가능합니다.
4. 더파크 비스타 데시앙 분양가
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 59A | 143세대 | 1층 | 3.875억 |
| 2층 | 3.94억 | ||
| 3-5층 | 4.02억 | ||
| 6-9층 | 4.1억 | ||
| 10층 이상 | 4.18억 |
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 59B | 121세대 | 1층 | 3.8억 |
| 2층 | 3.87억 | ||
| 3-5층 | 3.94억 | ||
| 6-9층 | 4.03억 | ||
| 10층 이상 | 4.11억 |
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 84A | 484세대 | 1층 | 5.47억 |
| 2층 | 5.55억 | ||
| 3-5층 | 5.66억 | ||
| 6-9층 | 5.78억 | ||
| 10층 이상 | 5.9억 |
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 84B | 213세대 | 1층 | 5.41억 |
| 2층 | 5.5억 | ||
| 3-5층 | 5.61억 | ||
| 6-9층 | 5.73억 | ||
| 10층 이상 | 5.85억 |
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 84C | 191 | 1층 | 5.32억 |
| 2층 | 5.41억 | ||
| 3-5층 | 5.52억 | ||
| 6-9층 | 5.63억 | ||
| 10층 이상 | 5.75억 |
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 114A | 253세대 | 1층 | 7.46억 |
| 2층 | 7.58억 | ||
| 3-5층 | 7.74억 | ||
| 6-9층 | 7.91억 | ||
| 10층 이상 | 8.07억 |
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 114B | 144세대 | 1층 | 7.5억 |
| 2층 | 7.61억 | ||
| 3-5층 | 7.77억 | ||
| 6-9층 | 7.93억 | ||
| 10층 이상 | 8.1억 |
| 타입 | 세대수 | 층수 | 분양가격 |
| 114C | 141세대 | 1층 | 7.48억 |
| 2층 | 7.59억 | ||
| 3-5층 | 7.75억 | ||
| 6-9층 | 7.91억 | ||
| 10층 이상 | 8.07억 |
5. 더파크 비스타 데시앙 분양 홈페이지 바로가기
아래 분양 홈페이지로 이동을 누르시면 공식 홈페이지에서 더욱 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.
6. 주변 환경 및 예상 시세차익
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비교 단지: E 편한 세상 광주역 1-6단지(2016년 10월 입주)
최근 실거래가: 7억 중반에서 8억 중반
대림건설에서 건설한 E 편한 세상 광주역 1-6단지의 가격은 4단지와 5단지의 가격이 8억 중반대를 형성하고 있고 그 외 단지는 7억 중반대를 형성하고 있습니다. 이번에 분양하는 더파크 비스타 데시앙의 84 타입 분양가는 5억 중반에서 6억 정도로 신축 + 대단지임을 감안할 때 1~2억 정도의 시세차익은 충분히 낼 수 있는 단지라고 생각됩니다.
7. 마무리 및 모집 공고문 확인
오늘은 경기도 광주에서 오랜만에 분양하는 더파크 비스타 데시아의 분양가와 평면도, 분양일정에 대해 알아봤습니다. 자세한 분양사항 및 옵션 가격, 발코니 확장비 등은 아래 모집공고문 바로 확인하기에서 살펴볼 수 있습니다.
단지 규모: 지하 4층 - 최고 25층, 18개 동, 1,690세대
분양 타입: 59㎡ - 114㎡
평당 분양가: 1,500만 원 후반 - 1,600만 원 중후반
청약 일정: 1순위 청약 11월 1일(화)
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