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엠버 허드 인스타 업데이트 내용 번역 오늘 엠버허드와 조니 뎁의 소송 결과가 나왔습니다. 결과는 조니 뎁의 승소인데요, 엠버허드는 명예훼손으로 우리나라 돈 187억 원(1500만 달러)에 달하는 배상을 하라고 판결이 났습니다. 미국에서는 엠버허드와 조니뎁의 다툼이 연일 화제인데요, 2015년부터 시작된 조니 뎁과의 결혼생활은 지옥과 같았다고 말하며 조니 뎁에 대해 '가정 폭력을 대표하는 인물'이라고 연일 비난을 퍼부었습니다. 이 일을 계기로 조니뎁은 촬영하고 있던 여러 영화에서도 하차하게 되었고, 팬들은 조니 뎁을 영원히 연예계에서 추방시켜야 한다고 주장했습니다. 하지만 엠버허드가 지속적으로 거짓말을 해왔고 심지어 결혼생활을 유지하던 중 바람까지 핀 사실이 알려지면서 여론은 빠르게 바뀌어갔는데요, 이번 배상금 판결에서 압도적으로 많은 금액을..
취득세 중과, 조정대상지역 발표되는 날 계약했다면? 부동산 매매 계약을 했는데, 당일 내가 매매한 지역이 조정대상지역으로 발표되었다면? 아니면 종전주택이 있는 지역이 조정대상지역으로 발표되었다면? 취득세는 어떻게 될까요? 이런 때에 취득세가 중과되는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 저는 얼마전 지자체 세제과에서 지방세 과세예고 통지서를 받았는데요, 조정대상지역 내 일시적 1가구 2주택으로 1년 이내 종전주택을 처분하지 않아 취득세 중과 및 납부불성실가산세까지 납부하라는 통지서였습니다. 다행히 매매계약 당시 자료를 잘 보관해두었고 관련 법령에 따라 내지 않아도 되는거 아니냐고 항의하니 잘못 처리된것같다고 하여 넘어간 일이 있습니다. 그러면 조정대상지역 내에 있는 아파트를 매수하면서 계약서를 쓰고 계약금을 보냈는데, 부동산 계약 당일 비조정대상지역에 있는 종전..
분양권 취득세 취득 일자부터 납부까지 기준 정리 부동산과 관련된 법이 자주 바뀌다 보니 취득부터 보유, 양도까지 세금을 계산하기가 너무 어려워졌습니다. 오늘은 여러 부동산 세금 중 취득세, 그중에서도 분양권 취득세에 대해 헷갈려하시는 취득 일자 기준부터 취득세 납부시기까지 정리해보도록 하겠습니다. 1. 분양권 주택수 포함 기준 일자 2020년 8월 12일 이후 취득한 분양권은 모두 주택수에 포함됩니다. 아파트 분양권의 원래 당첨자이거나, 분양권을 거래한 사람이거나 상관없이 20년 8월 12일 이후 새롭게 취득한 분양권은 모두 주택수에 포함됩니다. 여기서 주택수 포함은 취득세를 계산할 때의 기준을 말합니다. 양도세 기준 분양권 주택수 포함은 2021년 1월 1일 이후이니 헷갈리지 마시기 바랍니다. 주택 '취득세법'과 '양도세법'은 엄연히 각각 존재하는 ..
한국부동산원 5월 4주차 매매/전세 가격지수 정리 5월 26일 한국 부동산원에서 5월 4주 차 전국 아파트 매매/전세 가격지수를 발표했습니다. 전국적으로 매매 가격은 0.01% 하락, 전세 가격도 0.01% 하락했는데요, 지역별로 어떤 변화가 있는지 살펴보겠습니다. 1. 주간 아파트 매매/전세 가격 동향 먼저 매매 가격에 대해 말씀드리겠습니다. 1) 지난주와 비교해서 매매지수 변동폭이 없는 지역: 수도권(-0.02), 지방(0.00), 서울(0.00), 인천(-0.05), 광주(0.03), 대전(-0.06), 충북(0.04), 제주(0.05)입니다. 8곳이 매매 가격 변동폭이 없는 지역입니다. 수도권과 소폭 하락세를 이어가고 있습니다. 2) 지난주와 비교해서 매매지수가 상승한 지역: 충남(-0.08 > -0.03), 전남(-0.04 > -0.03), 경..
부모 자녀간 증여, 부동산은 최대 얼마까지 비과세? 요즘 높아진 양도소득세 때문에 증여를 택하는 부모가 많아진다는 뉴스 기사 본 적 있으신가요? 저도 증여를 생각할 만큼 세금이 무거워졌습니다. 오늘은 부모 자녀 간 부동산 매매 시 얼마까지 비과세가 가능하고 얼마 이상은 증여로 보는지 알아보겠습니다. 1. 부모 자녀 간 증여세가 없는 부동산 거래액 자산(여기서는 부동산)을 시가보다 저가나 고가로 사고파는 행위는 국세청에서 증여로 보고 있습니다. 그러나 부모 자녀 간 거래처럼 가족 간에 거래에서는 세법에서도 그 특별한 사정을 인정해주기 때문에 무조건 과세하지는 않습니다. 시가와 대가의 차액이 30% 이상이거나 3억 이상인 경우 둘 중 하나에 해당하면 증여로 보게 됩니다. 예를 들어 15억짜리 아파트를 자녀에게 12억에 양도하면 자녀는 증여세를 내지 않아도 되..
증여세 계산 방법 및 증여세율, 증여세액(증여의 범위) 증여세는 얼마나 납부해야 할까요? 국세청에서는 어디까지를 증여의 범위라고 보고 있을까요? 현명한 증여를 위해 반드시 알아야 할 증여세율과 증여세액까지 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 증여와 관련된 국세청의 답변 증여세는 애매모호합니다. 어디까지 증여라고 볼 수 있을까요? 저도 매달 부모님에게 용돈을 지급하고 있는데 이것도 증여라고 볼까요? 국세청의 답변은 아래와 같습니다. 법에 따라 타인에게 대가 없이 무상으로 재상을 취득한 자는 증여세를 납부할 의무가 있다. 다만, 증여재산이 물품 또는 금액을 지급한 자 별로 사회통념상 인정되는 피부양자(부모)의 생활비, 기념품, 축하금, 치료비 등으로 직접 지출된 금액에 대해서는 증여세가 비과세 된다. 즉, 사회 통념상 인정되는 범위 내에서 치료비나 생활비 명목으로..
의외로 모르는 부동산 취득세 정보(세율에서 신고방법까지) 사람들은 부동산 매매를 자주 하지 않기 때문에 의외로 부동산 세금에 대해 잘 모르는 경우가 많습니다. 오늘은 부동산 세금, 그중에서도 취득세 관한 내용을 A~Z까지 샅샅이 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산 취득세란 무엇일까요? 취득세는 말그대로 부동산을 취득하고 나서 내는 세금입니다. 국세와 지방세 중 지방세에 해당하기 때문에 국세청에서 관리하지 않고 행정안전부에서 관리합니다. 그렇기 때문에 취득세에 대해서 궁금한점이 생기면 국세청보다는 해당 지자체에 문의하시는것이 빠릅니다. 취득세는 부동산 외에도 차량이나 골프, 콘도회원권 등이 있습니다. 2. 부동산 취득세율 예전에는 취득세가 심플했는데요, 현재는 그렇지 않습니다. 부동산 가격 폭등으로 다주택자의 주택구입을 제한하기 위해 취득세가 예전에 비해 많이 ..
카카오페이 포인트 사용법 및 사용처 정리 카카오페이 포인트 사용법 및 사용처 정리 요즘은 정말 다양한 페이 시스템이 있는 것 같습니다. 그중에서도 저는 카카오페이를 가장 많이 이용하는데요, 아무래도 카톡과 연동되어있고 추가로 앱을 깔 필요가 없으니 자주 손이 가는 것 같습니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 카카오페이 포인트 사용법에 대해 한번 알아보고 사용처까지 정리해보도록 하겠습니다. 카카오페이 포인트란? 카카오페이 포인트란 카카오페이를 사용하는 사람을 대상으로 지급하는 일종의 마일리지라고 생각하시면 됩니다. 결제나 서비스를 이용하게 되면 포인트를 지급하고 있는데요, 1포인트=1원으로 포인트가 쌓이면 현금처럼 사용이 가능합니다. 요즘은 워낙 다양한 페이 결제 시스템이 있다 보니 현재는 사용자들을 끌어모으기 위해 특정 사이트에 가입하거나 카..

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