카카오 청년전세자금대출 금리 조건 및 심사 기간 줄인 후기

오늘은 카카오 청년 전세자금 대출에 대해서 알아보겠습니다. 근로소득자나 사업소득자, 프리랜서 및 무소득자까지 대출이 가능한데요. 대출 조건은 어떻게 되는지, 금리는 현재 얼마인지, 그 외에 대출을 진행하면서 궁금해하시는 사항에 대해서 하나하나 정리해 보도록 하겠습니다.

1. 대출조건
2. 대출한도
3. 2022년 대출금리 이자
4. 대상 주택
5. 대출기간 및 연장
6. 제출서류
7. 주의사항 및 알아야 할 사항

카카오 청년 전세자금 대출을 선택하는 분들이 많습니다. 중소기업 청년전세대출과 더불어 가장 많이 찾는 대출이 인데요. 카카오를 선택하는 이유는 대출을 진행하는 방식이 너무 간편하기 때문입니다. 따로 휴가나 반차를 쓸 필요 없이 앱으로 언제나 신청이 가능하고 서류도 앱을 통해서 모두 제출할 수 있습니다.

 

우리가 일반적으로 알고 있는 시중은행에서는 상상도 못 할 방식이죠. 그러면 이 대출에 대한 궁금증을 하나하나 풀어서 설명해드리도록 하겠습니다.

 

 

1. 대출조건

• 나이: 만 19세 이상 34세 이하 내국인
• 소득: 외벌이, 맞벌이 관계없이 연소득 7,000만 원 이하
• 자격: 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 프리랜서 및 무직자
• 주택소유: 무주택자

대출 대상자는 만 34세 이하의 청년으로 근로소득자, 사업소득자, 프리랜서 그리고 무소득자도 가능합니다.

 

대출심사를 할 때는 주택 여부도 확인하기 때문에 무주택자들만 가능하고 연소득은 7,000만 원 이하여야 합니다. 임대보증금의 5%를 계약 시 납입할 수 있어야 하고 다른 기관에서 전월세 대출을 이미 실행한 경우에는 대출이 불가능합니다.

 

2. 대출한도

대출 금액은 최대 보증금 1억 원 한도 내에서 보증금의 90%까지 대출이 가능합니다.

 

예를 들어 1억짜리 전셋집이라면 9천만 원까지 대출이 가능한 거고, 1억 2천만 원짜리 전세라면 1억까지 대출이 나오는 겁니다. 간혹 대출 소개 화면을 보고 2.22억까지 대출 가능하지 않냐고 물어보시는 분이 계신데 카카오 전월세 보증금 대출과 카카오 청년 전세자금 대출은 별도의 상품입니다.

 

3. 2022년 대출금리 이자

금리는 변동금리입니다. 2022년 현재 기준 연 최소 2.86 % 에서 3.075%까지 금리가 나오고 있습니다. 작년만 해도 1%대 대출이 가능했지만 기준 금리가 계속 오르다 보니 현재는 대출금리도 많이 오른 상태네요.

 

 

금리가 매일매일 변하기 때문에 대출을 신청하실 분은 홈페이지에 접속해 금리를 체크하셔야 합니다. 카카오 뱅크 링크를 통해 금리를 확인하시기 바랍니다.

 

화면에 있는 최저금리 보지 마시고 화면 제일 아래에 있는 [금리정보] > [대출금리]를 확인하세요.

 

 

3%의 금리로 1억을 대출한다면 한 달에 갚아야 할 이자는 25만 원입니다. 적지 않은 금액이지만 요즘 월세 가격이 치솟고 있기 때문에 월세와 전세 차이를 비교해서 대출을 진행하시는 것이 현명하겠습니다.

 

4. 대상 주택

대출대상 주택은 일반적으로 우리가 거주 가능한 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구, 단독주택, 주거용 오피스텔 전부 가능합니다. 하지만 등기부등본상 권리침해가 있는 경우나 임차주택 소유자와 임대인이 일치하지 않을 때, 임대인이 직계존비속 일 때는 대출이 거절됩니다. 그 외에 대출이 불가능한 경우는 아래와 같습니다.

 

• 등기부등본상 가압류 등 권리침해가 있는 경우
• 미등기 건물 및 무허가 건물(사용승인일 1년 이내 신규 건물은 가능)
• 소유자가 법인인 경우

단, 법인이라 하더라도 공공주택사업자로 등록된 경우는 대출이 가능합니다.

 

5. 대출기간 및 연장

1년 이상 3년 이내로 임대차 계약 만기일과 대출 만기일은 반드시 일치해야 합니다. 대출 연장은 만 34세 이후라도 1회에 한해 대출 연장이 가능합니다.

 

6. 제출서류

서류는 금용 인증서나 공동 인증서를 통해 자동 제출되는 서류가 있고 사진을 찍어 직접 제출해야 하는 서류로 나뉩니다. 인증서를 통한 제출서류는

• 건강보험 자격득실 확인서
• 건강보험 납부확인서
• 사업자등록증명원
• 주민등록등본
• 가족관계 증명서
• 혼인관계 증명서
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(재직기간 1년 미만)

이미지를 통한 제출 서류로는

• 계약금 납입영수증
• 임대차 계약서

임대차 계약서에는 임대차 계약 신고필증 또는 확정일자가 필수적으로 찍혀 있어야 합니다. 확정일자는 전세계약을 맺은 주소지의 주민센터를 방문해 신청하시면 됩니다. 날인이 되어야 하기 때문에 인터넷을 통한 신청보다는 주민센터 방문을 권해드립니다.

 

사진 제출 시에는 스캔을 하거나 너무 정확한 사진 파일처럼 제출하면 서류를 다시 제출하라고 연락이 온다는 후기가 많습니다. 그러니 사진을 찍으실 때는 서류가 꽉 차게 찍지 마시고 양옆이나 위아래 여백을 두고 찍어서 제출하시기 바랍니다.

 

7. 주의사항 및 알아야 할 사항

먼저 카카오 청년 전세자금 대출은 신용대출과 함께 사용이 가능하지만 신용 대출액이나 전세자금 대출 금액에 따라 한도가 줄어들 수 있으니이 점은 유념하고 계셔야 합니다. 단, 신용 대출 이외의 기타 기금에서 보증하는 대출이 있다며 추가로 대출은 불가능합니다.

 

카카오 뱅크에서 월세 대출도 받을 수 있냐고 물어보시는 분이 계신데 청년 전월세 보증금 대출이기 때문에 당연히 월세 보증금이나 월세를 지불하기 위한 대출도 가능합니다.

 

그리고 어느 전세자금 대출을 받을 때나 적용되는 사항인데 중개업자를 통하지 않고 직거래로 계약을 하는 경우에는 대출이 불가능합니다.

 

대출 신청은 아침 6시부터 23시까지 평일 주말 관계없이 언제든 가능하지만 서류제출은 평일과 토요일 아침 8시부터 22시까지만 제출할 수 있습니다.(일요일과 법정공휴일 서류제출 불가)

 

마지막으로 카카오 청년 전세대출 심사 기간에 대한 궁금증 해결입니다. 카카오 청년전세자금대출은 3일 이내 대출이 가능하다고 안내하고 있죠? 그런데 후기를 찾아보시면 10일이 지나도 대출이 실행되지 않았다는 말이 많습니다. 

뉴스를 보시면 대출 신청을 하고 심한 경우 잔금 하루 전에 대출 거절을 받았다는 피해가 지속적으로 접수되었다고 하는데요. 금감원 조사 이후로는 대출심사가 빨라졌다고 합니다.

 

그래도 대출을 신청하실 때는 넉넉하게 한 달 전에 대출을 신청하시기 바랍니다. 일주일 정도 기다렸는데도 연락이 오지 않아 직접 전화를 했더니 당일 대출심사가 완료되었다는 후기가 생각보다 많습니다. 아무래도 사람이 하는 일이니 완벽할 수 없나 봅니다.

 

마지막으로 카카오 뱅크와 함께 많이 찾아보시는 중소기업전세대출에 대한 링크도 남겨놓으니 확인해보시기 바랍니다.

중소기업청년대출 조건 및 대출 연장 궁금증 후기 2022

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