오늘은 포항에서 곧 분양을 시작하는 포항푸르지오 마린시티의 분양가 및 모집공고 내용, 타입별 평면도에 대해서 살펴보겠습니다. 포항푸르지오는 포항 도심에서는 조금 떨어진 구룡포에 위치하고 있는데요. 정확한 위치는 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지입니다.
[포항푸르지오 마린시티] 분양가 및 모집공고, 평면도 확인
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1. 포항푸르지오 마린시티 단지 정보
| 단지 규모 | 지하 2층, 지상 38층 5개 동 |
| 단지 위치 | 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 |
| 모델하우스 위치 | 포항시 남구 구룡포읍 하정리 838-8번지 |
| 입주 시기 | 2025년 10월 |
| 세대수 | 678세대(일반분양 396, 특별공급 282세대) |
전체 분양 세대수 중 특별공급 물량은 282세대로 기관추천 49세대, 신혼부부 99세대, 노부모 부양 19세대, 생애최초 49세대입니다.
2. 일반분양 물량 및 평면도
| 분양타입 | 일반분양 물량 |
| 84A㎡ | 161세대 |
| 84B㎡ | 79세대 |
| 101A㎡ | 156세대 |
| 계 | 396세대 |
84A타입은 전형적인 4 베이 구조로 침실 3, 욕실 2, 넓은 드레스룸에 펜트리까지 갖추고 있습니다.
84B 타입은 타워형 구조입니다. 거실이 양면창으로 오션뷰 감상에 최적화되어 있습니다. 침실 3, 욕실 2, 펜트리와 드레스룸, 파우더룸이 가지고 있습니다.
101 타입은 침실 3, 욕실 2, 알파룸까지 더해진 구조입니다. 다용도실과 알파룸도 크게 나와있기 때문에 가장 청약 선호도가 높을듯합니다.
3. 청약일정
| 특별공급 | 1순위 | 2순위 | 당첨자발표 | 계약일 | |
| 일정 | 22.10.11.(화) | 22.10.12.(수) | 22.10.13.(목) | 22.10.20.(목) | 22.11.1.(화) - 22.11.3.(목) |
4. 포항푸르지오 마린시티 분양가 및 발코니확장비
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 3.295억 | 3.56억 |
| 84B | 3.206억 | 3.551억 |
| 101A | 3.951억 | 4.38억 |
평당 분양가는 920만 원에서 1,050만 원 정도입니다. 발코니 확장비는 타입 전체 무상으로 제공됩니다.
5. 포항푸르지오 마린시티분양 홈페이지 바로가기
아래 링크를 누르면 포항푸르지오 마린시티 분양홈페이지로 바로 이동할 수 있습니다.
6. 주변 환경 및 예상 시세차익
- 학군: 구룡포초, 구룡포중학교 - 고등학교는 포항 도심까지 가야 하는 단점
- 상권: 700m 이내 하나로마트, 2km 이내 구룡포항
- 병원: 가장 가까운 종합병원급이 세명 기독병원으로 18km 정도 떨어져 있음
주변에 분양 가격과 비교할만한 아파트 단지가 전무합니다. 사실상 구룡포 쪽에서는 처음 들어서는 아파트 단지로 봐야 하기 때문에 포항푸르지오 마린시티가 향후 들어서는 아파트 분양 가격의 기준이 될 것으로 보입니다.
다만 현재 포항 도심 외곽에서는 지속적으로 미분양이 발생하고 있기 때문에 포항푸르지오 마린시티도 청약경쟁률 1:1을 기록하기는 힘들어 보이며, 가까운 거리에 학교가 없기 때문에 아이를 키우는 수요보다는 별장처럼 사용하기 위해 청약하는 수요가 더 많지 않을까 생각됩니다.
7. 모집 공고문 확인
아래는 모집공고문에서 확인해봐야 할 분양 가격, 청약일정, 옵션 가격 등을 캡처해놓았습니다. 사진이 작게 보이면 클릭해서 보시기 바랍니다.
단지 규모: 지하 2층, 지상 38층, 5개 동, 678세대
분양 타입: 84~101 타입
분양 단가: 922~1,053만 원
청약 일정: 22.10.12.(수) 1순위 청약
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