국민은행에서 받을 수 있는 임대주택중도금대출의 신청자격과 대출조건, 2022년 대출금리, 한도와 신청방법까지 한 번에 알아보도록 하겠습니다.
1. 국민은행 임대주택중도금대출이란?
2. 대출 신청자격 대출조건, 2022년 현재 금리
3. 대출한도액 및 대출상환
4. 대출 신청서류 및 신청방법
5. 국민은행 임대주택중도금대출 후기 및 마무리
몇 년 동안 부동산 가격이 급격하게 오르면서 주택 매수를 주저하시는 분들이 많습니다. 여기에 원자재값 상승과 각종 규제로 주택분양시장까지 얼어붙으면서 많은 분들이 전세난민으로 내몰리고 있는 게 현실인데요. 이런 문제점을 해결하고자 정부에서는 올해 하반기에 임대주택을 6만 호 이상 공급한다고 밝혔습니다.
올해 상반기에 이미 사회초년생과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 많은 수의 임대주택을 공급해왔는데요. 이런 임대주택에 입주 후 분양 전환하게 될 때 큰돈이 갑자기 필요하기 때문에 당황스러운 분들이 계십니다. 이런 분들을 위한 국민은행 임대주택중도금대출에 대해서 한번 자세히 알아보겠습니다.
1. 국민은행 임대주택중도금대출이란?
입주자모집공공문상 1년 이내 분양전환 가능한 임대아파트 분양자에 대한 중도금 대출입니다.
| 대출 신청자격 | 분양전환 임대아파트 임대분양계약을 체결한 분 |
| 대출 상환기간 | 거치기간 포함 14년 이내 |
2. 대출 신청자격과 대출조건, 2022년 현재 금리
▶대출 신청자격
- 분양전환 임대아파트에 대해 임대분양계약을 체결하고, 총 임대분양대금의 5% 이상 계약금액을 전액 납부한 고객
▶대출조건
- 은행 집단대출 승인을 받은 20호 이상 사업장의 공동주택
- 담보는 한국주택금융공사, 주택도시보증공사 보증서 및 서울보증보험 모기지보험(MCI) 또는 사업시행자 및 시공회사 연대입보, 대출 협약서 등 사업장별 승인사항에 따라 다름
▶2022년 대출금리
- 사업장별 승인사항에 따라 다르기 때문에 세부사항은 사업장별로 별도 확인이 필요함
3. 대출한도액 및 대출상환
▶대출한도액
- 소요자금 이내
▶대출 상환
- 대출기간은 거치기간 포함 14년 이내로 사업장별 승인사항에 따라 다름
- 사업장별 승인사항에 따라 다르나 원금 일시상환 또는 원(리)금 균등상환 방식 중 택 일
- 조기상환 수수료 또한 사업장별 승인사항에 따라 다름
4. 대출 신청서류 및 신청방법
▶대출 신청서류
- 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 분양계약서 및 계약금(또는 중도금) 납입 영수증
- 건강보험자격득실 확인서 또는 4대 사회보험 가입자 가입내역서
- 기타 은행에서 필요하다고 인정되는 서류
▶대출 신청방법
대출 신청서류를 구비해 가까운 국민은행 영업점을 내방해야 합니다. KB스타뱅킹 앱이나 국민은행 공식 홈페이지(https://obank.kbstar.com/)를 통해 영업점 방문예약 후 상담 진행하시길 권해드립니다.
5. 국민은행 임대주택중도금대출 후기 및 마무리
국민은행에서 실행 중인 임대주택중도금대출에 대해 알아봤습니다. 다른 대출에 비해 사업장별로 금리나 한도액이 협약에 따라 정해지다 보니 은행 공식 홈페이지에서는 많은 정보를 찾기가 힘드네요. 분양전환 가능한 임대아파트에 거주 중이신 분은 입주자 대표회의나 관리사무실을 통해 대출 관련 자료를 받아보실 수 있을 겁니다.
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