국민은행에선 국가보훈처와 협약된 대출상품이 있는데요. 바로 국가를 위해 헌신한 국가유공자를 위한 kb나라사랑 대출(주택자금)입니다. 이 상품의 신청자격과 대출조건, 신청방법까지 한번 알아보도록 하겠습니다.
1. kb나라사랑대출이란?
2. 대출 신청자격 대출 종류, 2022년 현재 금리
3. 대출한도액 및 대출상환
4. 대출 신청서류 및 신청방법
5. 대출 유의사항
6. kb나라사랑대출 후기 및 마무리
1. kb나라사랑대출이란?
국가보훈처에는 국가를 위해 헌신한 국가유공자와 보훈가족들을 위한 대출상품이 몇 가지 있습니다. 오늘 소개해드릴 kb나라사랑대출도 그중 하나인데요. 독립유공자나 5.18 민주유공자, 특수임무 유공자, 보훈보상 대상자, 장기복무 제대군인 등이 대상이 됩니다.
과거 베트남전 등에 참전한 참전국가유공자는 지원대상이 아니니 참고하시기 바랍니다.
| 대출금액 | 대출성격에 따라 다르나 최저 2,000만원에서 최대 8,000만 원 |
| 대출기간 | 주택구입관련 자금: 20년 / 주택전세자금: 7년 |
| 대출금리 | 연 1.4% ~ 연 1.9%까지 확정금리 |
2. 대출 신청자격과 대출 종류, 2022년 현재 금리
▶대출 신청자격
현재 무주택자로서 국가보훈처로부터 전자문서로 대출 추천을 받은 국가유공자 및 장기복무(10년 이상)한 제대군인
▶대출 종류
| 주택구입자금 | 본인명의 주택을 구입하거나 구입 예정인 경우 |
| 주택신축자금 | 본인명의 대지에 본인명의 주택을 신축하는 경우 |
| 아파트분양자금 | 본인명의 아파트 최초 분양 받은 경우 |
| 주택전세자금 | 본인명의 임대차계약을 체결하는 경우 |
대출 종류에서 알 수 있듯이 본인 명의로 주택을 구입하거나 임대차 계약을 하는 경우에만 대출이 가능합니다.
▶2022년 현재 금리
| 국가유공자 | 연 1.4% 단, 2021.1.1.부터 21.12.31. 이전 주택구입/신축/아파트분양/주택전세자금 대출 신규분의 경우 1.3% 적용 |
| 제대군인 | 연 1.9 단, 2021.1.1.부터 21.12.31. 이전 주택구입/신축/아파트분양.주택전세자금 대출 신규분의 경우 1.8% 적용 |
3. 대출한도액 및 대출상환
▶대출한도액
대출금액은 국가보훈처 추천금액과 대출 가능금액 중 적은 금액이 나오기 때문에 대부분의 경우 국가보훈처 추천금액이 최대 대출금액이라고 보시면 됩니다.
| 대출종류 | 추천금액 | 대출가능금액 | 대출신청시기 |
| 주택구입/신축자금 | - 대도시: 8,000만 원 - 중소도시: 5,500만 원 - 농어촌: 4,000만 원 |
-담보조사가격에 의한 대출가능금액 | - 계약서상 잔금 납부전까지 또는 소유권 이전 접수일로부터 3개월 이내 |
| 아파트분양자금 | - 대도시: 8,000만 원 - 중소도시: 5,500만 원 - 농어촌: 4,000만 원 |
- 분양계약서상 분양금액 | - 분양계약 체결일로부터 잔금납입일 이전까지 |
| 주택전세자금 | - 대도시: 5,200만 원 - 중소도시: 3,300만 원 - 농어촌: 2,000만 원 |
- 임차보증금 100% 범위 내 | -신규임차: 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내 - 계약갱신: 갱신일로부터 3개월 이내 |
▶대출 상환
주택구입/신축/아파트 분양자금은 최대 20년, 주택 전세자금은 최대 7년까지 원리금 균등방식으로 상환합니다.
4. 대출 신청서류 및 신청방법
▶대출 신청서류
- 공통 서류
- 본인 신분증
- 주민등록등본(건강보험증) 또는 가족관계 증명서(필요시)
- 국가유공자증 또는 퇴역연금증서(필요시) - 자금 종류별 확인서류
- 주택구입자금: 매매계약서(검인계약서 가능)
- 주택 신축자금: 건축허가(신고)서, 설계도면 등
- 아파트 분양자금: 분양계약서, 계약금 및 중도금 납부영수증, 분양대금납부확인서, 입주자 모집 공고문, 건축허가서, 준공확인서류(잔금대출 신청 시) 등
- 주택 전세자금: 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함), 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증, 임차목적물의 부동산 등기사항 전부증명서(1개월 이내 발급), 임대인 통장사본(필요시) 등 - 담보설정 시 추가 서류
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명 사실확인서(최근 3개월 이내 발급)
- 토지 및 건물 등기권리증
- 토지 및 건물 등기부등본
- 건축물 관리대장 등
▶대출 신청방법
KB나라사랑대출은 영업점 방문을 통한 신청만 받고 있습니다. 위 대출 신청서류를 참고해서 가까운 영업점을 방문해야 합니다. 영업점 방문 시에는 국민은행 공식 홈페이지나 스타뱅킹 앱을 통해 방문예약을 통해 원하는 날짜와 시간에 방문하시길 권해드립니다.
대출 심사는 보통 1시간이 넘게 걸리기 때문에 대기고객이 많을 경우 상담조차 받지 못하고 돌아오는 경우가 있기 때문입니다.
5. 대출 유의사항
- 국가보훈처에서 별도로 정한 기준에 충족하여 대출 추천을 받을 수 있다면 중복대출 및 자금별 대출도 가능합니다.
- 주택구입자금 대출은 소득공제 요건 충족 시 연말정산 소득공제 적용이 됩니다.
- 국가보훈처 추천 대출상품이나, 지역별/차주별 대출한도가 차등되거나 불가능할 수도 있습니다.
- 아파트 분양자금 대출은 세대수가 20세대 이상이어야 합니다.
- 주택구입/신축자금 대출은 실제 주거용으로 이용되는 주택으로 면적제한은 없으나 복합용도 건물의 경우 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상이어야 합니다.
- 대출원리금 납부일은 국가유공자의 경우 매월 15일, 제대군인의 경우 매월 25일로 변경이 불가능합니다.
- 무보증 신용으로 취급되는 경우 보훈급여급 또는 군인연금 수령계좌를 대출금 자동이체 계좌로 신청해야 합니다.
6. kb나라사랑대출 후기 및 마무리
요즘은 6.25 참전용사분들을 위해 명패를 달아 드리는 사업이나 과거 조끼 같은 이상한 국가유공자 옷을 제복으로 바꾸는 사업 등이 활발히 이루어지고 있습니다. 미국처럼 유공자에 대한 예우가 확실해지는 나라가 되면 좋겠습니다. 또 국가를 위해 헌신하신 분들을 위해 이런 혜택이 있는 상품이 더 많아졌으면 하는 생각이 듭니다.
여기까지 국민은행에서 국가유공자 분들을 위해 대출이 가능한 KB나라사랑대출의 신청자격과 대출한도, 대출금리와 유의사항까지 알아보았습니다. 감사합니다^^.
댓글