국민은행 KB 맞춤형 전세자금대출 신청자격 및 조건(무소득 가능)

국민은행 kb 맞춤형 전세자금대출 신청자격과 조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

1. 국민은행 KB맞춤형 전세자금대출이란?
2. 대출 신청자격 및 2022년 현재 금리
3. 대출한도액 및 대출상환
4. 대출 신청서류 및 신청방법
5. 대출 유의사항
6. 국민은행 KB맞춤형 전세자금대출 후기 및 마무리

서민들의 주거비가 날이 갈수록 오르고 있습니다. 오늘 발표된 한국 부동산원 부동산 가격지수를 보면 전국적으로 매매 가격이나 전세 가격은 진정세를 보이거나 소폭 하락하는 경향을 보이고 있는데요. 특히 입주물량이 많은 대구와 세종에서는 가격 하락이 몇 주째 크게 나오고 있습니다.

 

그러나 지난 몇 년간 이미 주택 매매 가격과 전세 가격이 많이 올라 상대적으로 취약한 저소득자나 저신용자, 청년세대에 이르기까지 주거비용 상승 압박을 견디기가 힘든 것이 사실입니다.

 

이런 분들을 위해 국민은행에서 취급하는 맞춤형 전세자금 대출 상품이 있는데요. 대출금액은 최고 1억까지로 크게 높은 것은 아니지만 원룸이나 고시원 등에서 생활하는 청년분들에게는 분명히 도움이 될 것이라고 생각합니다. 오늘은 이 대출에 대해서 한번 살펴보겠습니다.

 

1. 국민은행 KB맞춤형 전세자금대출이란?

▶국민은행 KB 맞춤형 전세자금대출은 청년층의 주거비용 경감을 위한 금융위원회 정책상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년을 대상으로 대출금리와 한국주택금융공사 보증료를 우대 제공하는 상품입니다.

 

대출금액	최고 1억원
대출기간	2년 이내
대출금리	최저 2.98

2. 대출 신청자격 및 2022년 현재 금리

▶대출 신청자격

일반대출과 대환대출로 구분 신청자격이 나뉩니다. 대학생 등 무소득자도 대출신청이 가능합니다.

• 일반대출 - 아래 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비 세대주
  - 임차보증금 수도권 7억 원(지방 5억 원) 이하
  - 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급
  - 부부합산 연소득 7천만 원 이하
  ※예비 세대주: 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 고객

 

• 대환대출 - 일반대출조건을 모두 충족하고 잔여 임대차 계약기간이 6개월 이상이면서, 금융기관에서 이용 중인 대출 중 대출실행일로부터 6개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용중인 고객
  ※ 기존 대출 전액 상환이 가능한 고객만 해당

▶2022년 현재 금리

주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 2022년 6월 기준

기준금리		가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
신규 COFIX 6개월	1.98	1.00	0	2.98	2.98

현재 적용금리는 6월 23일 현재 2.98%로 고정입니다.

 

▶우대금리

없음

 

3. 대출한도액 및 대출상환

▶대출 한도액

대출금액은 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억 원까지 대출이 가능합니다.

 

▶대출 상환

대출기간은 1년 이상 2년 이내(대환대출은 6개월 이상 2년 이내)이며 일시상환방식으로 대출금을 갚게 됩니다. 

만 34세 이하까지 임대차 계약기간 내로 횟수 제한 없이 기한연장이 가능하고, 기한연장일 기준 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장이 가능합니다.

 

4. 대출 신청서류 및 신청방법

▶대출 신청서류

• 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
• 재직 및 소득확인서류
• 확정일자부 임대차(전세) 계약서 원본(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
• 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증(
• 임차 물건지의 부동산 등기사항 전부증명서
• 주민등록등본(최근 1개월 이내 발급)
• 금융거래확인서(대환대출의 경우)

기타 대출심사과정에서 필요한 경우 가족관계 증명서, 임대인 통장사본 등 추가 서류 제출을 요청할 수 있습니다.

 

▶대출 신청방법

PC를 통한 인터넷 신청과 모바일 앱을 통한 신청이 가능합니다.

 

모바일 앱을 통한 대출신청방법에 대해 알아보겠습니다.

1. 스타뱅킹 앱 설치 [안드로이드용] [아이폰용] 및 로그인
2. 화면 하단 [금융상품] → 상품 카테고리 [대출] → [대출상품 더 알아보기] → [전세/월세/반환보증] → [전월세 보증금 대출] → [대학생 등 무소득자도 최대 1억 원까지 KB청년 맞춤형 전세자금 대출] 신청 선택
3. [한도 및 금리 알아보기] 선택 후 대출심사 진행

위 순서에 따라 진행하시면 손쉽게 모바일을 통한 대출신청이 가능합니다. 이후 기본정보 입력 → 약관 확인 및 동의 → 맞춤 상품 확인 → 신청정보 입력 → 서류제출 → 대출신청(실행) 완료까지 하면 대출신청이 끝납니다.

 

5. 대출 유의사항

• 신규 임차 시에는 잔금지급일 또는 주민등록 전입일로부터 3개월 이내, 계약갱신 시에는 갱신일로부터 3개월 이내 대출을 신청해야 합니다.
• 전세(예정) 주택이 무허가 건물 또는 건물등기사항 전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류 등)가 있는 경우 대출이 불가능합니다.
• 신규 임차 시에는 계약서상 잔금 납부일 7 영업일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액이 입금됩니다.
• 신용등급별 금리 차등이 없는 상품으로 금리인하 요구는 불가능합니다.
• 대출 사실만으로 신용점수가 하락할 수 있습니다.

6. KB 청년 맞춤형 전세자금대출 후기 및 마무리

이상으로 KB 청년 맞춤형 전세자금 대출에 대해서 알아봤습니다. 이 외 관련 사항이 더 궁금하신 분은 링크를 통해 확인해주시면 감사하겠습니다.